スタッフブログ

2023.04.28更新

私が子供の頃は、街中にある自動販売機といえば飲料(缶・瓶)のみで、たまにおもちゃの自動販売機(コスモスと書かれた真っ赤な自販機)を見かけると、それだけでテンションが上がったものです。

世界最古の自動販売機は古代エジプトの聖水販売機だといわれています。2000年以上の時を経て、現在では様々なものが自動販売機で販売されています。

相模原にある「中古タイヤ市場相模原店」では100台以上のレトロ自販機が設置され、数年前に一時期ブームとなりました。

皆様の住んでいる街中にも一見変わった自動販売機はありませんか?

私が住んでいる川崎駅周辺で見つけた自販機をいくつかご紹介いたします。

 

1

 

川崎市内で生産されたちょっとイイモノ自販機(笑)。全体的になんかお高い感じがします。

 

2

 

冷凍食パンの自販機。小麦粉にもち粉を配合し、もちもちっとした食感がやみつきになる(らしいです)。

 

3

 

大人のご褒美、近江牛ガチャ。ちょっとギャンブル要素がありますが、二千円で二千五百円~一万円相当のお肉がでてくる(ようです)。隣には馬刺しガチャなるものもありました。

見かけただけでテンションは上がりますが、購入するかどうかは別問題ということで・・・・

 

(S.T)

投稿者: TAO税理士法人

2023.04.21更新

普段は花を撮影しようとは思わないのですが

桜が咲くと何故か写真を撮りたくなります

 

今回運よく天気よく桜を撮影することができました

下手の横好きですが春をお裾分け

 

1

 

2

 

(J.K)

投稿者: TAO税理士法人

2023.04.14更新

近年、再開発に少しかかわっていますので、本の一部を書いてみました。

 

〇よく使われている言葉の意味について

1.権利床…権利変換により、権利者が従前資産に変えて取得する建物の部分とそれに対応する敷地の部分

2.保留床…権利床以外の部分(新たな建物の敷地・床のうち、権利者に与えられず残された敷地・床)

3.増 床…保留床の一部で、権利者が従前資産に相当する部分(権利床)を超えて、金銭で取得する部分

4.参加組合員制度…第一種市街地再開発事業に参加することを希望する不動産賃貸業者等(いわゆるデベロッパー)が、参加組合員として組合員になり、取得する保留床の価額に相当する負担金を組合に支払うことになる。

5.組合員…再開発をする土地・建物等の権利者

 

〇建物の従前資産評価額について(税法と違う)

譲渡所得の場合は、建物の取得価格がわからない場合、建築年の標準的な建築価額表で、取得価額を計算しますが、再開発の場合、一般的には推定再建築費の積算(今現在建築したら)をし、減価償却をして、建物価格を計算します。

 

〇税制優遇措置として大きく分けると

1.地区外転出者

2.権利床取得者

3.保留床取得者

があります。


ちなみに自分が関わってている再開発は、権利者(地権者)金銭は出さない方向で進めているみたいです。

再開発事業を調べていくと税法にかなり深く関係してくることがわかります。

 

(T.Y)

投稿者: TAO税理士法人

2023.04.07更新

幼年時代2月生まれの私は、成長遅れで同い年の友達に比べ何をやっても劣勢でした。同じように早生まれの悲哀を感じた方は少なくないのではないかと思います。

我が国の学校年度は4月、世界では欧米を含め学校年度は9月の国が多いようです。学校年度は何月であれ、幼い児童にとっては、一歳近い年齢差はかなり大きいです。

 

会計年度も4月ですね。

「会計年度が存在しない場合、予算の執行に期限がないので、決算を立てることが不可能となり、予算・決算を行うことが無意味になってしまう。会計年度は会計上非常に重要な要素である。」

という会計年度を決めるにあたっての記述がありました。

会計年度が4月に決まった経緯は、明治19年、財政赤字の穴埋めのため酒造税を繰り入れることとなったため、酒造税の第一期分の納期である4月に合わせて会計年度が決定されました。

お酒は農閑期の冬、農業が本職の杜氏さんが酒造りをしていました。新酒の醸造が行われる冬場を除いた時期の4月を第一期分酒造税の納期としたようです。

 

とにもかくにも新しい年度が始まりました。

桜も咲いた、プロ野球も開幕。

入学式、入社式など門出を祝う行事も多いですね。

新年度が素晴らしい年度であります様祈念申し上げます。

 

(T.M)

投稿者: TAO税理士法人

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